岩倉市近郊で注文住宅・リフォームなら地域密着のニワホーム

当社の目の前の分譲地で施工中のS様邸。木造2階建てで延床面積約30坪のこのお宅、6月5日の上棟から早1ヵ月半が経ちましたが、大工工事が順調に進んでいます。 
 

こちらは1階LDK。外周の壁には断熱材のグラスウールが入り、天井には石膏ボード、床にはフローリングが張られています（傷付かないよう養生されているので見えませんが）。電気配線も進んでいて、壁にはスイッチやコンセントのボックスが取り付けられ、天井にはダウンライト取付用の孔が開けられていますね。 
 

いくら高断熱高気密の建物とは言え、猛暑が続くこの時期の現場の中は灼熱地獄。大工さん達は空調服を着て凌いでいますが、暑いことに変わりはありません。熱中症の危険性もありますし、少しでも快適な環境で働いてもらいたいとの現場監督の配慮で、この現場からスポットクーラーを稼働させています。これ1台で全館どこでも「涼しい！」とまでは行かず、2階はそれなりに暑いのですが、それでも無いよりは全然マシ。大工さん達にも喜んでもらえているみたいです。 
 

こちらは1階天井に張り巡らされた24時間換気の排気ダクト。高気密に施工されていて初めて、家の中に空気の流れができて換気が正常に機能するのです。ここの現場は第3種ダクト式換気のルフロ400を採用しています。良い商品ですよ。 
 

階段も掛かりました。これがない間は梯子での上り下りなので何かと不自由なのですが、おかげでかなり楽になります。とは言え、階段が掛かると大工工事の完了はもうすぐなんですけどね。 
 

外部はこんな感じ。梅雨の合間を縫って、外壁材のガルバリウム鋼板張りが進んでいます。ちなみに色はニワホームでは初めての色。オリーブグリーンというべきか、抹茶色というべきか。最近グリーン系のガルバが増えてきていますが、この色はまだ見たことがないですね。完成するのを楽しみにしていてください！

我が家は年が明けると築20年。今となっては前時代の性能ですが、当時としては最先端の高断熱住宅でした。 
 
「外断熱パネルとペアガラスで守られた外皮。間仕切のほとんどない一室空間。冬は1階床下全面に設置された床暖房からの輻射熱が、大きくとられた吹抜を通って2階にまで行き渡る、温度差の少ない住まい」という感じのコンセプトなので、イマドキのパッシブハウスのはしりのようなものだと言えるかもしれません。 
 
しかし、さすがにZEH以上の性能を備えた高断熱高気密住宅と比べると、性能は見劣ります。さらに問題なのが特殊な設備。こだわって付けた1階床下全面の床暖房も、ウクライナ紛争によって電気料金が高騰したので、稼働時間と設定温度をセーブしながらの運転になっています。 
 
しかも最近は調子が悪くて一部分が使えなくなっているのですが、修理も取替も困難な構造になっているので、建て替えるか全面リノベするかしない限りはずっとこの状態なのが辛い。万一完全に故障したら、冬場はそれこそ石油ファンヒーターと電気ホットカーペットというレガシーデバイスに頼るしかなくなってしまいます。 
 
とりとめのない話になってきましたが、私が言いたかったのは要するに

しかし空調は特殊な設備でなく一般的なもので計画すべし。
ということ。 
 
メリットばかりを謳っていて「これは良い！」と思ってします住宅はたくさんありますが、買い方を間違えると満足度が低かったり後から余計なお金がかかったりで後悔することになります。一時の感情に惑わされることなく、その辺りを冷静に見極めるようにしてくださいね。 
 

ニワホームはGW期間中も下記日程で営業いたします。家づくりやリフォームの相談をご希望の方は、この機会にぜひご来店ください。ただしスタッフが通常よりも少ない人数の日もありますので、あらかじめ電話かLINEでご予約いただけると大変助かります。ご協力をお願いします。 
 
なお、住まいの不具合に関する緊急対応のご用命は対応できない可能性大ですので、ご注意ください。特に設備機器などに関し現時点で気になるところがあるなら予めご相談の上、必要に応じて処置を完了しておくことをおすすめします。 
 
■GW期間中の営業について
4/29(土)　 通常営業日
4/30(日)　 通常営業日
5/1(月)　　通常営業日
5/2(火)　　通常営業日
5/3(水)　　営業日（要予約）
5/4(木)　　全休日
5/5(金)　　全休日
5/6(土)　　営業日（要予約）
5/7(日)　　営業日（要予約） 
 

こんにちは。ニワホームの丹羽剛仁です。 
今日は岩倉市および周辺での家づくりをご検討中の方、とりわけニワホームを依頼先候補に加えていただける方に、取り急ぎお伝えしたいことがあります。 
 
五条川小学区の神野町内で売り土地情報が出ました。場所はニワホームから北へ徒歩1分、南西2面接道で正方形に近い整形地。市街化区域の第一種住居地域で現状は更地。2区画の予定で、うち1つは既に交渉が始まっており、残るは1つです。 
 
岩倉市内には注文住宅に適した売り土地が少ないので大変貴重です。詳細を知りたい方はぜひ当社までお問い合わせください。