インフレと金利上昇を味方にしよう

建材や住設の各メーカーから
毎日のように値上げ通知が届く
今日この頃。
 
7月に上がったものもあれば
10月に上がるものもあるしで
工事価格の上昇は
とどまるところを知りません。
 
それに加えて
住宅ローン金利の上昇ですよ。
 
変動金利の最安が1%越え目前。
 
さらに凄いのがフラット35で
7月の最頻金利はなんと3.21%。
 

※画像出典：SBIアルヒ株式会社 【フラット３５】の金利推移
 
 
6月から0.5%の大幅アップ。
1月に2%台に乗ってから
わずか半年で3%に乗せてくるなんて
いったい誰が予想できたでしょうか。
 
住宅を取得するハードルが
どんどん高くなっていることに
無力感を感じてしまいますが
 
一方で世の中にはポジティブな変化が
始まっていることが分かる
こんなデータがあります。
 

家計の貯蓄2059万円で過去最高　余力の運用、定期預金からNISAにhttps://t.co/rHzeZDi0jg

— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) July 6, 2026

 
かつて家計の貯蓄と言えば定期預金で
いざという時に備えて複数の保険に入るのが
一般的だったわけですが
 
日銀がマイナス金利政策を
取っていたこの10年あまりで
定期預金離れが一気に進み
 
いざという時に備えるために
普通預金で手元の流動性を確保しつつ
 
余力をNISAなど有価証券の
投資・運用に回す世帯が増えていて
 
その傾向がここのところの株高で
一気に加速しています。
 
非常に健全な変化だと思いますね。
 

※画像出典：投資＆お金の総合サイト！　ザイ・オンライン
 
 
そもそも、
インフレになった
金利が上がったと言ったって
 
日米の金利差は2.5%以上もあり
依然として低金利。
 
あまりにも低金利の時代が長かったので
一大事が起きているように感じがちですが
 
経済は正常化し始めたと捉え
新しい時代に即したお金の知識へと
アップデートしなければなりません。
 

 
これからの住宅取得をお考えなら
時代の変化を捉え、先を読み、
 
住宅ローン金利が上がることに
手をこまねいているだけでなく
 
貯蓄を投資や運用で増やしていって
想定以上に金利が上がっても
ちゃんとリスクヘッジができる
 
そんな強くてしなやかな家計を
作っていってほしいなと思います。
 
それではまた明日！