ニワホーム

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2018.08.19

住宅ローン金利はこれからどうなる?

こんにちは。 
ニワホームの丹羽剛仁です。 
 
住宅ローン金利に動きが出ています。日本の国債市場が上昇傾向にあったことから、これに連動する三菱UFJ銀行などメガバンクの10年固定住宅ローンの金利が7月に上昇。国債市場とは直接連動しないフラット35は7月・8月と横ばいでしたが、9月はそろそろ動きが出てもおかしくありません。 
 
10年固定などの固定期間選択型住宅ローンを借りている方は、固定期間が終われば金利の優遇幅が小さくなりますし、またその時点の市場動向によっては借入当初より金利が上がっていますので、月々の返済額は確実に上がり、家計への不安が増してしまうことは容易に想像できます。 
 
そこで検討をオススメしたいのがフラット35への借換です。フラット35であれば全期間固定なので、借り換えたら完済までに金利が上昇する可能性はありません。固定期間終了後の金利とフラット35の金利をもとに試算し、返済額が減るなどメリットがあるようでしたら、ぜひ借換を検討してみてください。 
 
ただし、フラット35の金利は毎月変わります。フラット35は申込時ではなく実行時の金利が適用されるので、早めの決断・早めの行動が重要です。「どこに頼めば良いのか分からない」など、ご不明な点がある方、どうぞお気軽にお問い合わせください。 
 

2018.08.12

ブロック塀等の撤去に補助金が出ます!

こんにちは。 
ニワホームの丹羽剛仁です。 
 
西日本豪雨とその後の酷暑のせいですっかり記憶が薄れてしまっていますが、約2ヵ月前の6月18日には大阪北部地震という、結構な規模の災害が発生しているんですよね。違法なブロック塀が倒壊して登校中だった小学4年生の女の子が命を落とすという痛ましい事故があったことを、決して忘れてはなりません。 
 
あの時は「我が家のブロック塀も古くて高いけど大丈夫だろうか?」と心配になったけど、作り替えようにもお金がかかるし、地震なんて本当に来るのかどうか分からないし…と先送りにしているうちに忘れてしまったという方、少なからずいらっしゃいますよね?確かに作り替えるのにはお金がかかりますが、地震は明日、いや今日来てもおかしくないし、その際にあなたの大切なご家族や、たまたま家の前を通りかかったよその人が、犠牲になるかもしれないのです。 
 
ご家族が末永く安心に暮らしていくためにも、改めてこの危険なブロック塀の問題と向き合ってみてはいかがでしょうか。 
 
「よし分かった。ぜひこの機会に検討してみよう!」と思い立った岩倉市と一宮市にお住まいの方に朗報があります。コンクリートブロック・レンガ・石材等の塀で道路に面しており、道路からの高さが1メートル以上のものなどという一定の要件を満たせば、その撤去に要する費用に補助金が交付されるのです。岩倉市は本年度予算で既に施行中、一宮市は9月議会で予算承認を受けた後、10月1日から施行される予定です。補助金の額に関する規定は岩倉市と一宮市とで異なっていますので、気になる方はウェブサイトでチェックするか、市役所に直接問い合わせることをオススメします。 
 
この補助金、残念ながら家の建替や大規模な改築の際にブロック塀を撤去するのには使えませんが(その際には別の補助金がもらえる可能性があります)、ブロック塀からアルミフェンスなどへ作り替える際には問題なく申請できます。「いくらかかるか、まずは見積もりだけでも…」という方、どうぞお気軽にお問い合わせください! 
 

2018.08.12

東京・多摩の建築現場で火災がありました

こんにちは。 
社長の丹羽です。 
 
半月ほど前の話ですが、東京都多摩市の建設現場で火災が発生し、完成目前だったオフィスビルの地下3階床下にあった断熱材約5,000m2が焼け、逃げ遅れた男性作業員5名が死亡するという、大変痛ましい事故が発生しました。アセチレンボンベのバーナーを用いたH形鋼(鉄骨ですね)の切断作業中に、何らかの原因で断熱材のウレタンに引火したのです。作業に当たっていた2人の男性は消火器や水で初期消火に当たったのですが、火の手が広がるのを止められませんでした 
 
人を幸せにするための建築が5人もの尊い人命を奪ってしまったのですから、私たち建築のプロは二度とこのような惨事を起こさないようこの火災を検証し、対策を講じる必要があります。火災の原因を改めて見てみると、「断熱材のウレタン」に「引火」という点に目が留まりますね。 
 
後者の「引火」については、木造住宅を手掛けるニワホームの現場ではまず火気は使わないし、万一使う場合は万全の対策を施します。一方、前者の「断熱材のウレタン」については、現在標準採用となっている日本アクアのアクアフォームは「建築物断熱用吹付け硬質ウレタンフォームA種3」。引火したら燃え広がってしまうのでは…と心配になりますよね。 
 
そこで、メーカーである日本アクアのウェブサイトを調べてみると、「アクアフォームは熱硬化性プラスチックです。高温になっても液化しません。火災の際にアクアフォームは約300~400℃の固定状態で燃焼し、二酸化炭素を発生し、そのもの自体は炭化します」と記されています。どういうことかというと、一般的なプラスチック製品は高温になると液化、即ち溶けるのですが、アクアフォームは溶けない、万一火が着いたら一旦は燃えるけれど、すぐに炭化、即ち炭のようになってしまうので、一気に燃え上がる心配はとても少ない、ということなのです。 
 
論より証拠ということで、アクアフォームの切れ端と100円ライターを使って燃焼実験を行ってみましたので、ぜひ一度ご覧になってみてください。 
 
 
 
いかがでしたでしょうか?このようにニワホームはご家族が末永く安心に暮らしていただけるような素材選びを徹底しています。いくら性能が高くても火災に弱くてはご家族を守ることができず、命を危険に晒してしまうかもしれません。私たちは「楽しい暮らしで、人生をもっと豊かに、幸せに」というミッションを実現するため、建築のプロとして妥協することなく、この点を追究していきます!

2018.08.10

夏期休業日のお知らせ

こんにちは。 
社長の丹羽剛仁です。 
 
ニワホームは下記日程で夏期休業日とさせていただきます。期間中ご不自由をおかけしますが、どうぞご理解とご協力を賜りますようお願いいたします。 
 
なお、緊急の用件につきましては、フリーダイヤル 0120-44-8968 宛にお電話いただくか、当Webサイトのお問い合わせフォーム、または画面右下のチャットからお申し付けください。 
 
8月10日(金) 通常営業 
8月11日(土) 15時(午後3時)まで営業 
8月12日(日) 全休日 
8月13日(月) 全休日 
8月14日(火) 全休日 
8月15日(水) 全休日 
8月16日(木) 全休日 
8月17日(金) 通常営業 
 
ニワホーム本社外観

2018.07.27

「ニコニコ・ワイワイ・夏の大感謝祭」予定どおり開催します!

こんにちは。 
社長の丹羽です。 
 
明日・7月28日(土)の午前10時から午後3時まで、ニワホーム本社特設会場におきまして、毎年恒例・一日限りのお客様感謝イベント「ニコニコ・ワイワイ・夏の大感謝祭」を予定どおり開催します。 
 
台風12号の進路が気になりますが、日本気象協会の天気予報によれば、終了時刻の午後3時頃まで曇りマーク。何とか持ち堪えてくれることを祈っています。 
 
ただし、無理は禁物です。ご来場くださるお客様とイベント関係者を危険に晒すようなことはしません。もし予報に反して途中で風雨がひどくなるようなら、午後3時より早く終了することもあり得ますので、どうか予めご了承ください。 
 
という具合に不確定要素はありますが… 
 
『作ってみよう!ワークショップ』  
『ハンドメイド大好き!マルシェ』 
『流しそうめん』 
『日本酒利き酒』 
『ところてん&わらび餅』 
『焼きそば&フランクフルト』 
『ちびっ子おまつり広場』 
『スイカ割り』 
『ビンゴ大会』 

 
などなど、楽しい催し物をいっぱい用意してお待ちしております。 
 
ぜひご家族揃って遊びに来てください! 
 
 
※昨年の夏まつりでの一コマです。

2018.07.25

台風12号の進路が気になります…

こんにちは。社長の丹羽です。 
 
毎年恒例・夏のお客様感謝イベント「ニコニコ・ワイワイ・夏の大感謝祭」が、いよいよ今週土曜日に迫ってきました。ワークショップ、マルシェ、フード&ドリンク、ちびっ子おまつり広場などなど、日頃お世話になっているお得意様と地元の皆様に喜んでいただくための催し物の準備もほぼ終わり、あとは当日を待つだけとなっています。 
 
しかし…お天気の神様がちょっと意地悪をなさっているようです。ご承知のとおり台風12号が接近中で、週末にかけて本州に上陸する可能性が非常に高くなっているのです。 
 
もし愛知県直撃コースとなった場合、屋外メインのイベントですので安全上開催することができません。よって遅くとも前日の27日(金)18時までに、このブログとFacebookページで中止を告知することといたします。 
 
楽しみにしてくださっている方には申し訳ありませんが、お客様と関係者を危険に晒す訳にはいきませんので、どうかご理解くださいますようお願いいたします。何とか進路が上陸コースから逸れるか、スピードが大幅に速まることを祈っています! 
 

2018.04.13

「LINE@の1:1トーク」始めました!

こんにちは。社長の丹羽です。 
 
ニワホームではお客様とのコミュニケーションツールとしてLINE@を採用していますが、これまでは弊社からの情報発信はできてもお客様からの問い合わせができない、一方通行な状態でした。何か問い合わせをしたい時は電話やメールなど、名前を名乗ることが前提の手段しか利用することができず、「名前はまだ言いたくないけどちょっと聞きたいことがあるのよね」という方のニーズを満たせていなかったのです。 
 
「少しでもお客様からの最初のアプローチのハードルを下げたい」そんな思いから、この度LINE@で1:1トークができるよう設定を改めました。どんな些細な内容でも構いませんので、何か聞きたいことがあれば肌身離さず持ち歩いているスマートフォンの画面からLINEのアプリを立ち上げ、ニワホーム株式会社のアカウントを友だちに追加してトークからお問い合わせください。弊社スタッフから遅くとも1営業日以内にお返事させていただきますね(^^) 
 
↓友だち追加ボタンはこちら↓
友だち追加 
 
lineat

2018.04.12

「エキテン」始めました!!

こんにちは。社長の丹羽です。 
 
このたびニワホームでは、国内最大級の店舗の口コミ・ランキングサイト=エキテンに、紹介ページを開設しました。美容から冠婚葬祭まで幅広い業種をカバーするオールジャンルの情報サイトで、分かりやすく言うと「食べログ」の何でも版みたいな感じ。住宅リフォーム・不動産というジャンルで掲載しているので、新築よりもリフォームに重点を置いた内容になっています。 
 
で、このエキテンのキモになるのが何と言っても口コミ。良い評価の口コミがたくさん集まれば集まるほど、見てもらえるチャンスが増えるのです。そういう訳で今月のニュースレターに「このお店の口コミを書くとAmazonギフト券1,000円分がその場で当たる!」という下心見え見えのチラシを入れたところ、有り難いことに3件の口コミがさっそく投稿されているではありませんか!しかもどれも非常に好意的な内容で、感謝感激雨あられといった感じです。あ、イマドキこんな言い回ししないですね(笑)。 
 
エキテンは匿名の投稿が基本なので残念ながら直々にお礼することができません。ですからこの場を借りて感謝の気持ちを伝えたいと思います。投稿してくださったお三方、本当にありがとうございました。これからもニワホームを選んでくださったお客様のために「あなたに頼んで良かった!」という仕事をすることで感動を生み出し、良い口コミに繋げていきたいと思います。 
 
真摯にひたむきに努力してまいりますので、引き続きご愛顧を賜りますようお願い申し上げます! 
 
[エキテンのニワホーム紹介ページはこちら] 
 
20180412ekiten

2017.10.29

「住まいの修理&リフォームまつり」開催中!!

こんにちは。社長の丹羽です。 
 
本日、予定どおり 
「住まいの修理&リフォームまつり」 
開催中です。 
 
見どころいっぱいですが、 
中でもぜひオススメしたいのが、 
ニワホームのイベント初出店の 
カシュカシュさん。 
多治見ながせ商店で 
週末だけ営業している、 
連日完売の人気ベーカリーです。 
 
このおまつりのために 
美味しそうなパンをたくさん 
持ってきてくれましたので、 
ぜひ買いに来てください。 
 
台風22号が接近中ですが、 
雨の中、わざわざ足を運ぶ価値は 
絶対にありますよ(*^○^*) 
 
↓本日の販売リストはこちら↓ 
・ザクザククロワッサン 
・クロワッサンオアマンド 
・デニッシュ食パン 
・焼きそばボール 
・ウインナーロール 
・ベーコンエピ 
・枝豆チーズバトン 
・ブール 
・りんごのデニッシュ 
・栗デニッシュ 
 
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2017.10.27

今週末は住まいの修理&リフォームまつりを開催!!

こんにちは。社長の丹羽です。 
 
今週末の10月29日(日)、ニワホーム本社特設会場で住まいの修理&リフォームまつりを開催します。「年末までに住まいをキレイして新年を迎えたい」という方、よかったら遊びに来ませんか? 
 
今や国民的行事と化したハロウィンが間近ということで、日増しにわくわく感が高まってきますね。ニワホームのおまつりもこれで今年最後となりますので、一年間の感謝を込めて思いっきり楽しんでいただこうと、ハロウィンパーティーのように仕立て上げちゃいます。 
 
まず、来場するだけでアレコレお得です。生活グッズなどが入ったおたのしみ袋が20組様に当たる、ハズレなしのおたのしみ大抽選会をご用意。 
 
次に、大人も子供も一日中楽しめます。仮装して「トリック・オア・トリート」と声を掛けるとお菓子がもらえたり、工作コーナーでおみやげをつくれたり、絶品クロワッサンや無農薬野菜が買えるプチマルシェコーナーもあります。 
 
さらに、各種機器在庫一掃大バーゲンや、トイレ&玄関ドアの取替フェアなど、楽しい催し物をこれでもか!と、てんこ盛りにしてお待ちしています。 
 
もちろん、この日はおまつりです。押し売りや売り込みは一切ありませんので、どうぞご家族の皆様とご一緒に、安心して遊びに来てください! 
 
 
-追伸-
LIXILのタンクレストイレ「サティス」を搭載した移動展示車と、最新式ガスコンロを搭載した東邦ガスグループのPRカーもやって来ますよ。どうぞお楽しみに(*^○^*) 
 
20171029rfomote